도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 91 ~ 100

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 91 ~ 100

아흔하나] 땅 살려면 대한민국 택리지를 꼭 한번 사서 읽어라. 택리지 보다 보면, 땅 보는 법도 자연스럽게. 터득된다.

아흔둘] 국토 해양부의 2025 자료는 앞으로 땅 투자와 세상 변화가 한눈에 들여다 볼 수 있는 국토에 관계된 비전이자 창이다. 땅 투자 한다면 꼭 2025 지도 한번 사서 다 한번 훑어봐라, 크게 거시적으로 실수하지 않을 수 있다.

아흔셋] 교환 매매 사기를 조심해라 교환하자고 접근하면 100% 사기꾼이다.

아흔넷] 교환 매매 업 종사 사기꾼들 수법은 이래서 저러고 이래서 저렇다 말한다. 세상 공짜는 없다. 고로 내 땅에 애착이 없으면 사기꾼들이 하는 만큼 당할 수 박에 없다. 매매 사기꾼들을 조심 도 조심해라. 땅에 대한 교환이란 있을 수 없다.

아흔 다섯] 도로에서 떨어져 있다 해서 실망하지 말라. 도로에서 다소 떨어져 있더라도 도로확장 계획이 있거나, 지방자치단체의 개발계획에 따라 순차적으로 개발할 가능성이 큰 땅은 투자자금 회수가 빠르고 땅값도 오르는 속도가 생각보다 빠르다. 전천이 가다 보면 길이 보인다.

아흔일곱] 땅 매입 시 지적도와 현장의 차이를 꼭 확인하라 대박 나는 경우가 상당이 많다. 도로지역 내 토지는 구획정리가 돼 있다 이것을 도로 용지라고 말하거나 폭 5M또는 (지방도로) 고속도로는 20M 지방 토지는 지적도와 현장이 차이 날 때가 많은 경우나 일정시절의 사방 지 개념이 있는 땅들도 널려있다. 반드시 현장을 방문해서 지적도와 꼼꼼히 비교해야 한다. 지적도에는 도로가 있는데 실제로는 없고, 지적도에는 없는데 실제로는 도로가 개설돼 있는 경우가 종종 있을 수 있다. 맹지인 경우 도로가 많이 개 설되 있는 경우가 많은데, 군부대 훈련 코스인 경우가 대 부분이다.

우리나라는 육군만 60만 명에 이르며 군사훈련도 생각보다 많아 임야이고 산세 보이는 곳을 군사목적으로 도로를 만든 경우가 상당이 많다, 시계 확보를 위해서 임야지 정리까지 한 경우가 상당이 많다.

 

아흔아홉] 앞으로 지자제 부실지역은 땅을 사는 것을 미루거나 아예 처다 보지 말라. 용인이나 태백 지금의 시흥, 대구부터 기타 수 많은 지자제가 부채에 시달리고 있다. 이런 경우 지방도로나 기타 공용 재산이 부실하게 관리될 확률이 높아 발전계획이 취소되거나 땅값이 곤두박질, 또는 거래 자체가 소멸되는 경우가 장기적으로 발생할 가능성이 매우 높다, 땅도 이제 지역마다 양극화가 대세이다. 빚 없는 지역 땅에 미련을 두고 빛 많은 지자제에 미련을 접어라.

백] 땅은 길흉화복이다. 모든 것이 마음 가짐에 달려 있다. 정성과 덕을 베풀면 길과 복이 달려오고 탐욕과 탐심만 베풀면 흉과 만만 초래한다. 고로 땅은 거래가 아니라. 좋은 터를 잡기 위한 밑거름일 뿐이다. 고로 내 세대에 빛을 발하지 못하여도 후대에 빛을 발하는 땅을 잡아라. 땅은 영속성에 있는 것이지, 땅 팔아 부자 될 생각으로 땅 투기 한 인간치고 가세가 기울지 않고 그 끝이 좋은 집안이 없다.

 

글 이 길 것인데,

실전에 유용하도록 구성 했으니,

 

도움들 되 시기를 바랍니다.

실전에 도움 되시라는 글이니,,이점 유념들 하시기 바랍니다.

 

2013년 1월 13일 일요일

도봉 박홍기

도봉박홍기 땅투자 100계명 1 ~ 100 다시보기

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 1 ~ 10

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 11 ~ 20

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 21 ~ 30

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 31 ~ 40

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 41 ~ 50

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 51 ~ 60

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 61 ~ 70

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 71 ~ 80

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 81 ~ 90

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 91 ~ 100