도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 41 ~ 50

도봉박홍기 땅투자 100계명 원본: 41 ~ 50

마흔하나] 땅을 왜 팔려고 하는지 상대방 형편을 파악해 보아야 합니다. 직접 들어보면 순수한 원시림인지 닳고 닳은 땅인지를 파악할 수 있습니다. 사정이 급하다고 하는 땅, 땅값을 아무리 깎아도 화를 내지 않고 도망가지 않는 사람의 땅은 바로 사면 안 됩니다.

 

마흔둘] 땅을 살 때는 신속하고 정확하게 판단, 결정하여 번개처럼 계약해야 합니다. 용도에 맞는 요지의 땅은 너무 망설이고 이리저리 재서는 기회를 놓칩니다.

 

마흔셋] 하자 없고 약점 있는 땅을 싸게 사야 합니다. 길쭉하고 좁아서 집도 못 짓게 생긴 땅, 돈 쓸 일이 급한 땅, 상속받은 땅으로 등기부상 하자가 없으면 싸게 골라 잡을 수 있습니다.

 

마흔넷] 중개업소에서 땅을 자꾸 팔라고 졸라댈 때는 땅 주위에서 일어나고 있는 일들을 빨리 파악해야 합니다. 땅 파는 데는 서두르지 말아야 합니다. 예를 들어 옆 땅에서 사업이 잘되면 배 아파할 필요가 없습니다. 사업이 잘 되면 내 땅을 비싸게 팔 수 있는 기회가 오기 때문입니다.

 

마흔다섯] 땅을 살 때나 팔 때는 겨울이 좋습니다. 내년에 할 일 때문에 겨울에는 땅을 싸게 내던지는 사람이 많습니다. 이래서 기획 애들이 12월부터 설치는 거란다. 교환사기 이 때 참 조심해라.

 

마흔여섯] 일단 땅을 샀으면 배짱을 두둑이 먹고 안 남으면 팔지 말아야 합니다.

 

마흔일곱] 땅을 샀으면 어떤 일이 있어도 섣불리 중개업소에 팔려고 내놓지 말아야 합니다. 중개업소를 찾아 다니면서 기회를 잡으려고 해서는 돈벼락을 맞을 수 없습니다.

 

마흔여덟] 중개업소에서 귀찮게 찾아와 땅 팔라고 조르면 땅값을 우선 높게 불러야 합니다. 도망갔다가 다시 찾아옵니다.

마흔아홉] 땅을 못 팔아서 안달할 필요도 없고 못 사서 서두를 필요도 없습니다. 억지로 팔려면 손해를 보고 살려고 서두르면 비싸게 살 뿐입니다.

 

쉰] 땅은 도망가기도 하고 줄어들기도 합니다. 주색잡기, 사업투자, 친구 보증을 서면 땅은 도망갑니다. 땅은 농부 같은 마음에만 친구가 되고 스승이 되고 부모가 될 뿐이다.

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